Αγροτεμάχιο 39876τ.μ. προς πώληση

3.200.000
ID: 44
Home area (sqft): 39876

Overview

Πωλούνται στη θέση Μερισύνη του Πλατύ Γιαλού, στη Σίφνο, τρία γειτονικά, άρτια και οικοδομήσιμα αγροτεμάχια συνολικής έκτασης 39.876 τετραγωνικών μέτρων. Τα αγροτεμάχια βρίσκονται σε έναν υπερυψωμένο καταπράσινο λόφο με εξαιρετική φυσική ομορφιά και απολαμβάνουν μοναδική, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τον κόλπο του Πλατύ Γιαλού, το Αιγαίο και τα γύρω νησιά Ίο, Σίκινο και Φολέγανδρο. Το έδαφος είναι επικλινές, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για αμφιθεατρική δόμηση.

Η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε έως 916 τ.μ. για την ανέγερση κατοικιών ή έως 4.000 τ.μ. για την ανέγερση τουριστικών καταλυμάτων, κατανεμημένα στα τρία ανεξάρτητα αγροτεμάχια, τα οποία μπορούν να αξιοποιηθούν χωριστά ή και συνδυαστικά. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, ησυχία και φυσική απομόνωση, χωρίς να αποκόπτεται από την πρόσβαση και τον υπόλοιπο οικισμό.

Η περιοχή προσφέρει άμεση σύνδεση με το οδικό δίκτυο, με εύκολη προσβασιμότητα τόσο για αυτοκίνητα όσο και για μεγαλύτερα οχήματα. Τα δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτροδότησης βρίσκονται σε απόσταση περίπου 300 μέτρων από τα ακίνητα, διευκολύνοντας κάθε είδους κατασκευή.

Σε απόσταση μόλις 1 χιλιομέτρου βρίσκεται η διάσημη παραλία του Πλατύ Γιαλού, μία από τις μεγαλύτερες αμμώδεις παραλίες της Σίφνου, η οποία βραβεύεται κάθε χρόνο με τη Γαλάζια Σημαία της Ευρωπαϊκής Ένωσης για την καθαριότητα, την οργάνωση και την ασφάλειά της. Στην αριστερή πλευρά της παραλίας λειτουργεί σύγχρονη μαρίνα, με δυνατότητα ελλιμενισμού για ιδιωτικά σκάφη και ιστιοπλοϊκά.

Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πλήρη τουριστική υποδομή, με εστιατόρια, all-day bars, καταστήματα, επιχειρήσεις θαλάσσιων σπορ και ενοικίασης σκαφών, καθώς και παραδοσιακά εργαστήρια αγγειοπλαστικής, που διατηρούν την τοπική ταυτότητα του νησιού.

Η απόσταση από την Απολλωνία, το κέντρο της Σίφνου, είναι 8 χιλιόμετρα, ενώ το λιμάνι στις Καμάρες απέχει 14 χιλιόμετρα και το ελικοδρόμιο περίπου 6 χιλιόμετρα.

Πρόκειται για σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Σίφνου, ιδανική για την ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών, τουριστικών μονάδων ή βιλών υψηλών προδιαγραφών.

Διεύθυνση

Πλατύς Γιαλός, Σίφνος, Κυκλάδες

Details

  • Property ID:
    44
  • Home area (sqft):
    39876 m²
  • Τιμή:
    3.200.000
  • Status:
  • Θέα:
    Θέα θαλάσσα

Amenities

  • Επενδυτικό
  • Θέα θάλασσα

Location

Google Nearby Places

Parcel 39876sqm for sale

3.200.000
ID: 44
Home area (sqft): 39876

Overview

For sale in the Merisini area of Platis Gialos, Sifnos, three adjacent, buildable plots of land with a total area of 39,876 square meters. Situated on an elevated, lush hillside of exceptional natural beauty, these plots enjoy a unique, unobstructed panoramic view of the bay of Platis Gialos, the Aegean Sea, and the nearby islands of Ios, Sikinos, and Folegandros. The sloping terrain provides ideal conditions for amphitheatrical construction.

The total permitted building area amounts to up to 916 sq.m. for the construction of residences or up to 4,000 sq.m. for the development of tourist accommodations, distributed across the three independent land parcels, which can be utilized either separately or in combination. The location is characterized by low-density development, tranquility, and natural seclusion, without being cut off from access and the rest of the settlement.

The plots have direct access to the road network, easily reachable by car or larger vehicles. Water and electricity networks are approximately 300 meters away, facilitating any future construction plans.

Just 1 kilometer away lies the famous Platis Gialos beach, one of the largest sandy beaches on Sifnos, awarded every year with the Blue Flag of the European Union for cleanliness, organization, and safety. On the left side of the beach, there is a modern marina offering docking facilities for private boats and sailboats.

The wider area is fully developed in terms of tourism infrastructure, featuring restaurants, all-day bars, shops, water sports facilities, boat rental services, and traditional pottery workshops that reflect the island’s cultural identity.

The plots are located 8 kilometers from Apollonia (the island’s main town), 14 kilometers from the port at Kamares, and approximately 6 kilometers from the helipad.

This is a rare investment opportunity in one of the most privileged and developing areas of Sifnos, ideal for the construction of luxury residences, boutique hotels, or high-end villas.

Διεύθυνση

Platis Gialos, Sifnos, Cyclades

Details

  • Property ID:
    44
  • Home area (sqft):
    39876 m²
  • Τιμή:
    3.200.000
  • Status:

Amenities

  • Investment
  • Sea view

Location

Google Nearby Places

Related Properties